Immobilienverkauf im Trennungs-, oder Scheidungsfall

Scheidungs und Trennungsfall

Wenn es zu dem Fall einer Scheidung oder Trennung der Eigentümer einer Immobilie kommt, muss sich erstmal die Frage gestellt werden, wird die Immobilie verkauft oder behalten?

Wird die Entscheidung getroffen, dass die Immobilie behalten werden soll, so sollte auf jeden Fall ein Vertrag aufgesetzt werden, in diesem kann beispielsweise geregelt werden, dass die Partei der beiden, welche weiterhin in der Immobilie wohnhaft bleiben möchte, eine ortsübliche Miete bezahlt, wovon dann das mögliche Darlehn beglichen werden kann.

Wird jedoch die Entscheidung getroffen, dass die Immobilie verkauft werden soll, so sollten beide Parteien gemeinsam den Makler aussuchen, damit es beispielweise nicht auftreten kann, dass eine Partei den Makler engagiert hat und von ihm alle Informationen erhält, die andere Partei hingegen gar keine Informationen mitbekommt, da dies ja nicht der Makler von ihm sondern von der anderen Partei ist. Also ist es ziemlich wichtig, dass sich beide Parteien bei der Maklerwahl einig sind. Ein weiteres Thema hingegen ist der Verkauf einer Immobilie mit einem bestehenden Darlehn, wozu es einen weiter Blogartikel gibt.

Weiter Informationen zu dem Immobilienverkauf im Trennungs- und Scheidungsfall, finden sie in unserem Video: https://www.youtube.com/watch?v=gt6kv42N4zk

Durch Gesetzesänderungen im Verbraucherschutz gilt seit 13. Juni 2014 zu Ihren Gunsten ein neues Widerrufsrecht. Das RE/MAX-Informationsvideo dazu finden Sie hier.

 

Das sog. "Bestellerprinzip" tritt ab 1. Juni 2015 in Kraft. Es sieht vor, dass für die Leistung eines Maklers ab Juni derjenige zahlt, der sie bestellt hat. Weitere Informationen dazu finden Sie in diesem Video.

 

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