Immobiliensuche

PU070 - Kleine Villa direkt am Stadtpark - Dieses Einfamilienhaus werden Sie lieben!


Bootstrap Slider
PLZ16816
OrtNeuruppin
Land Deutschland
Wohnfläche 135 m²
Kaufpreis 219.000 €
Provision 3,57%

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine kleine Villa am Stadtpark von Neuruppin, eine der beliebtesten Wohngegenden, an. Das ca.1920 erbaute und in den neunziger Jahren sanierte Haus wurde letztmalig von den jetzigen Eigentümern 1997 so umgebaut, wie Sie es heute vorfinden. Der untere Wohnbereich ist offen gestaltet. Von der angrenzenden Terrasse aus können Sie den Blick ins Grüne genießen oder in den wunderschönen großen Garten gelangen. Im Garten befindet sich auch ein ca. 20 m² großes Gartenblockhaus, was zurzeit als kleines Gästehaus genutzt wird. Ein Doppelcarport, eine kleine Werkstadt und 2 Geräteschuppen ergänzen das Haus und machen es komplett. Ihr neues Heim lädt Sie ganz privat zu Hause zur Erholung ein. Alles ist hier sehr liebevoll gepflegt.

Lage

Am Stadtrand von Neuruppin, dort wo der Stadtpark beginnt liegt am Ende der Kleingartenanlage idyllisch gelegen die kleine Villa. Fußläufig sind Sie 5 Minuten vom Neuruppiner See entfernt, der zum Baden und diversem Wassersport einlädt. Neuruppin ist berühmt und bekannt durch Theodor Fontane und Karl-Friedrich Schinkel, die hier geboren und aufgewachsen sind. Die evangelische Schule wurde erst vor kurzem als beste Schule Deutschlands ausgezeichnet. Aber auch u.a. durch die vielen Sportvereine zum Beispiel dem Segelclub und die zahlreichen musikalischen Chöre, die weit über die Grenzen der Stadt bekannt sind. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Über den Rhin-Kanal hat man Anbindung an das brandenburgische und mecklenburgische Wasserstraßennetz. Sämtliche Jahreszeiten haben hier Ihren Reiz. Fahrradfahren und ausgiebige Spaziergänge, es gibt nichts, was nicht zur Erholung beiträgt. Die historische Altstadt lädt ein zum Bummeln und vielen kulturellen Ereignissen.Schnell sind Sie in der Altstadt mit dem Fahrrad oder dem Bus oder dem Auto. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 1 Stunde über die Autobahn mitten in Berlin oder in ca. 2 Stunden in Hamburg. Auch die regionale Bahn bringt Sie gern in die Hauptstadt.

Ausstattung

Bereits beim Begehen des Hauses sehen Sie den gut durchdachten Grundriss. Der untere Wohnbereich ist offen und zurzeit in einem Lese/Fernsehbereich, einem Couchbereich und einem Esszimmerbereich eingeteilt. Alle 3 Bereiche gehen einander über und strahlen Gemütlichkeit aus. Die angrenzende Küche hat ein großes Fenster und ist mit einer klug ausgedachten Einbauküche ausgestattet. Dort passt alles hinein, was man in einer Küche braucht. Die kleine Villa ist mit 2 Duschbädern ausgestattet. Das Schlafzimmer ist hell und durch seine Dachschräge gemütlich. Hier können Sie träumen und sich vom Tag erholen. Vom Flur aus führt eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Das Schlafzimmer, das Gäste/Kinderzimmer und auch das Duschbad sind räumlich vom offenen Bereich getrennt. Das Gäste/Kinderzimmer erreicht man über ein paar Stufen. Durch sein sehr großes Fenster bekommt es viel Licht. Der obere Bereich wird zurzeit als Lese bzw. Arbeitszimmer genutzt. Der Abstellraum und die begehbare Kleiderkammer bieten viele Unterbringungsmöglichkeiten. Die begehbare Kleiderkammer hat kein Fenster, jedoch viel Platz und Stauraum für alles, was man sonst in einem sehr großen Kleiderschrank unterbringen möchte. Fast alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die großzügige Terrasse, die hinaus zum Garten führt. Der Garten selbst ist sehr liebevoll und gärtnerisch angelegt und mit den Jahren gewachsen und entstanden. Eine Vielzahl von schönen Pflanzen zum Beispiel ein Katalpa-Baum, viele Rosen und Blumenrabatten sind dort zu finden. Einige Plätze der Erholung gibt es in diesem kleinen Paradies. Hier eine Bank, dort zwei Liegestühle. Liebevoll integriert steht im Garten auch ein Pavillon.

Sonstiges

Courtage und Geschäftsbedingungen: Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sofortkontakt zu Objekt "PU070"

* diese Felder müssen ausgefüllt werden

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Apel

Am Borsigturm 13
13507 Berlin

Telefon: 030-41036-121
Mobil: 0173-4167289
Fax: 030 / 41036 119
petra.apel@remax.de