Die Interessenbeurteilung

Die Interessenbeurteilung ist ein wichtiger Schritt des Immobilienverkaufs.Die Interessentenbeurteilung ist ein wichtiger Schritt des Imobillienverkaufs , dadurch können sie herausfiltern, wer will mein Haus wirklich, wer hat gar nicht das Geld dazu und wer hat gar kein Interesse an der Immobilie.

Dabei kann man zwischen 4 Grundtypen entscheiden, der erste ist der Exposé Sammler, dieser interessiert sich an mehreren Objekten gleichzeitig, geht aber nie zu Besichtigungen und will schlussendlich auch gar keine Immobilie kaufen. Typ zwei ist der Entertainer er sucht einfach Unterhaltung und zieht von einer Besichtigung zur nächsten und auch er hat gar nicht das Ziel eine Immobilie zu kaufen. Typ drei ist der, der einen Immobilie kaufen möchte aber nicht die materiellen Mittel dafür besitzt. Der Letzte Typ ist der, der wirklich kaufen möchte, er besitzt die Finanziellen Mittel für einen Immobilienkauf und interessiert sich auch ernsthaft für die Immobilie.

Der Käufer durchlebt beim Kauf einer Immobilie 4 Phasen: 1. Die Traumphase: er träumt von einer ganz tollen Immobilie, welche nur ganz wenig kostet, das ist unrealistisch und diese Immobilie wird er auch nicht finden. 2. Die Suche nach dem Traum: es wird angefangen nach dem Traumobjekt, dass es eigentlich gar nicht gibt zu suchen. 3.  ist entweder der Kompromiss, dabei geht der Käufer einen Kompromiss ein und beschränkt seine Kriterien oder er steigt aus im Rennen um eine für ihn passende Immobilie und kauft sich keine Immobilie. 4. Wenn ein passendes Objekt gefunden ist der Kauf.

Mehr dazu in unserem YouTube Video: https://www.youtube.com/watch?v=KUOov3rMAuY

Durch Gesetzesänderungen im Verbraucherschutz gilt seit 13. Juni 2014 zu Ihren Gunsten ein neues Widerrufsrecht. Das RE/MAX-Informationsvideo dazu finden Sie hier.

 

Das sog. "Bestellerprinzip" tritt ab 1. Juni 2015 in Kraft. Es sieht vor, dass für die Leistung eines Maklers ab Juni derjenige zahlt, der sie bestellt hat. Weitere Informationen dazu finden Sie in diesem Video.

 

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