Grundstück verkaufen Berlin

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Grundstücks-Verkauf in Berlin und Brandenburg

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Erhalten Sie hier wertvolle Tipps, die Ihnen den Verkauf Ihres Grundstücks erleichtern:

Ist Ihr Grundstück als Bauland ausgewiesen und befindet sich in Berlin oder ist stadtnah gelegen, dann sind die Verkaufsmöglichkeiten aktuell sehr gut.

Für den Verkauf eines Grundstücks kommen grundsätzlich zwei Zielgruppen in die nähere Betrachtung. Diese sind zum einen Privatpersonen, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder zum anderen Bauträger und Projektentwickler, die eigene Bauvorhaben realisieren und diese im Anschluss vermarkten wollen.

Bodenrichtwerte, Bebaubarkeit und Bau-
bestimmungen

Bodenrichtwerte eignen sich oft bei Grundstücken als Maßstab für den Verkaufspreis. Diese wurden von den Gemeinden als Richtwerte auf Basis tatsächlicher, in der Vergangenheit erzielter Verkaufspreise, ermittelt.

Trotzdem sind hier noch jede Menge weitere Faktoren zu beachten. Denn jedes Grundstück ist einzigartig und daher ist der Wert nur bedingt aus dem Wert anderer Grundstücke abzulesen.

Zu welchem Preis ein Grundstück verkauft werden kann, lässt sich am ehesten aus der Bebaubarkeit des Grundstücks ableiten. Je mehr Wohnfläche sich errichten lässt, desto höher ist der erzielbare Verkaufspreis. Wie viel Fläche allerdings errichtet werden darf, geht in der Regel aus der im Bebauungsplan aufgeführten Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl sowie weiterer Baubestimmungen hervor.

Die Makler von RE/MAX Classic Berlin unterstützen Sie, den tatsächlichen Wert für Ihr Grundstück zu ermitteln. Als erfahrene Spezialisten für den Verkauf von Grundstücken in Berlin weiß das Maklerteam, welche Sachverhalte beachtet werden müssen.

Für den Fall, dass die Bebaubarkeit unklar ist, erhalten Sie Unterstützung von bewährten Partnern - beispielweise beim Kontakt zum zuständigen Bauamt für eine Bauvoranfrage.

Als Bindeglied lassen die Makler von RE/MAX Classic Berlin die Bedürfnisse und gemeinsamen Interessen von Verkäufer und Käufer verschmelzen.