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Die Sicherheit

Die Sicherheit spielt auch beim Verkauf einer Immobilie eine wichtige Rolle.Die Sicherheit spielt auch beim Verkauf einer Immobilie eine wichtige Rolle, denn viele Trickbetrüger nutzen die Gunst der Stunde um die Häuser auszuspionieren und zu gucken ob man etwas Klauen könnte.

Die Erreichbarkeit

Auch die Erreichbarkeit ist ein sehr wichtiger Punkt bei der Immobilienvermittlung.Auch die Erreichbarkeit ist ein sehr wichtiger Punkt bei der Immobilienvermittlung, da viele potenzielle Käufer wieder abspringen, wenn sie bemerken, dass sie nach dem dritten Kontaktversuch immer noch keine Antwort bekommen.

Der Preis/die Bewertung und die Marktkenntniss

Beim Preis einer Immobilie gibt es verschiedene Sichtweisen.Beim Preis einer Immobilie gibt es verschiedene Sichtweisen, der Verkäufer sieht natürlich seine Immobilie immer als etwas ganz besonderes er will deshalb natürlich auch den höchstmöglichen Verkaufspreis bekommen.

Die Vorbereitung einer Immobilie

Ganz wichtig um einen Käufer zu finden ist der Besichtigungstermin.Ganz wichtig um einen Käufer zu finden ist der Besichtigungstermin, dabei sollte das Haus von außen sowie von innen super gepflegt aussehen und alles in einen Einwandfreien Zustand gebracht werden.

Die Kontakte

Kontakte in der Immobilienbranche sind wichtigOft sind Kontakte der Schlüssel zum Erfolg, Kontakte sind eigentlich in jeder Branche wichtig.

Das Grundbuch

Das Grundbuch ist ein öffentliches RegisterDas Grundbuch ist ein öffentliches Register, worin Grundstücke und deren Rechte wie Beispielsweise das Erbrecht verzeichnet werden, außerdem sind im Grundbuch die Eigentumsverhältnisse geregelt. Jedes Grundstück hat dabei mindestens einen Grundbucheintrag.

Winterzeit Einbruchzeit

zerbrochene Fensterscheibe

Vergleichswertverfahren

Das Vergleichswertverfahren bildet das dritte Wertermittlungsverfahren. Ergänzend dazu finden Sie die Blogartikel zum Sachwert- und Ertragswertverfahren. Der Unterschied zu den anderen Verfahren ist, dass beim Vergleichswertverfahren die tatsächlich realisierten Kaufpreise von anderen Immobilien zur Wertermittlung genutzt werden und keine starren Beträge.

Sachwertverfahren

Im folgenden Artikel wenden wir uns dem sogenannten Sachwertverfahren als Möglichkeit zur Wertermittlung einer Immobilie zu. Das Sachwertverfahren ist neben dem Ertragswertverfahren und dem Vergleichswertverfahren eines von 3 in Deutschland gängigen Verfahren zur Bestimmung des Wertes einer Immobilie. Bei der Bemessung des Wertes wird in diesem Verfahren hauptsächlich auf die Kosten einer Wiederbeschaffung bzw.

Ertragswertverfahren

Mit diesem Artikel wollen wir das Thema Wertermittlung von Immobilien aufgreifen. Hierbei handelt es sich um das Ertragswertverfahren.

Das Ertragswertverfahren dient meist zur Wertermittlung bei Renditeobjekten. Bestimmt wird der Wert eines Gebäudes oder Grundstücks über den erwirtschafteten Ertrag. Auch bei der Bewertung von Unternehmen kommt dieses Verfahren zum Einsatz.

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