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SI345 - Attraktive gewerbliche Baufläche am Ortseingang von Neuruppin


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PLZ16816
OrtNeuruppin
Land Deutschland
Kaufpreis 107.500 €

Objektbeschreibung

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen in der Fontanestadt Neuruppin, dem wirtschaftlichen Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg, ein Grundstück an. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und ist insgesamt 2.965 m² groß. Hier ist genügend Platz für Ihre Ideen. Seine direkte Lage an der B 167 macht das Grundstück für Sie als Gewerbetreibenden sehr attraktiv. Sie werden von Ihren Interessenten und Kunden wahrgenommen und gesehen. Auch wird man hier Ihre Dienste bzw. Ihren Service gern in Anspruch nehmen. Im Flächennutzungsplan ist es als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser und Abwasser. Gas liegt am Grundstück an und wenn Sie möchten, könnten Sie damit versorgt werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich direkt an der B167 im Eingangsbereich von Neuruppin und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (A24). Hierdurch ist eine optimale logistische Verbindung gegeben, da Sie von hier aus genauso schnell in der Innenstadt sind wie auf der Autobahn und so eine direkte Verbindung nach Berlin ca.1h oder nach Hamburg ca. 2h haben. Ebenso schnell sind auch Ihre Kunden bei Ihnen. Die Stadt Neuruppin ist der wirtschaftliche Mittelpunkt und Regionaler Wachstumskern im Norden des Land Brandenburg. Sie ist Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin und mit den Ruppiner Kliniken und einer Vielzahl starker, z.T. weltweit tätiger Unternehmen der bedeutendste Wirtschaftsstandort im Nordwesten Brandenburgs. Die Fontanestadt ist auch Sitz vieler Behörden und überregional agierender Institutionen, wodurch zahlreiche attraktive Arbeitsplätze zur Verfügung stehen. Hierzu gehören verschiedene Landesbehörden, Landgericht, Amtsgericht, Sozial- und Arbeitsgericht, Polizeidirektion Nord, Agentur für Arbeit, Kreisverwaltung sowie seit dem Jahr 2014 die erste Medizinische Hochschule im Land Brandenburg. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt. Auch als Neuruppiner lebt man hier gern. Man liebt hier u.a. den Stadtpark, die Kleingartenanlagen und den Neuruppiner See, der zum Baden und diversem Wassersport einlädt. Neuruppin ist berühmt und bekannt durch Theodor Fontane und Karl-Friedrich Schinkel, die hier geboren und aufgewachsen sind. Die evangelische Schule wurde als beste Schule Deutschlands ausgezeichnet. Aber u.a. durch die vielen Sportvereine, zum Beispiel den Segelclub und die zahlreichen musikalischen Chöre, die weit über die Grenzen der Stadt bekannt sind. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Über den Rhin-Kanal hat man Anbindung an das brandenburgische und mecklenburgische Wasserstraßennetz. Sämtliche Jahreszeiten haben hier Ihren Reiz. Fahrradfahren und ausgiebige Spaziergänge, es gibt nichts, was nicht zur Erholung beiträgt. Die historische Altstadt lädt ein zum Bummeln und vielen kulturellen Ereignissen. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.

Sonstiges

Um Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen senden zu können, bitte ich Sie, mir Ihre vollständigen Kontaktdaten zu senden. Courtage und Geschäftsbedingungen: Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Wir weisen auf Folgendes hin: Für die konkreten Bebauungszwecke des Interessenten sollte dieser sich mit den zuständigen Baubehörden abstimmen. Wir übernehmen als Makler keine Haftung für die konkrete Bebaubarkeit des Grundstücks für Zwecke des Erwerbers. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Auch weisen wir vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ich bin Ihnen dabei gern behilflich – engagiert, diskret! Nutzen Sie unseren Rundumservice: von der Preisermittlung/Einwertung über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe. Ich bin gern für Sie da und freue mich auf Ihren Anruf RE/MAX Classic Berlin - Petra Apel +49 30 41036-121

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