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BT126 - Hören Sie das Wasser vor der Tür plätschern.


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PLZ12459
OrtBerlin
Land Deutschland
Wohnfläche 43.67 m²
Kaufpreis 89.000 €
Provision zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Wannenbad und Terrasse im grünen Schöneweide an. Das im Jahr 1997 erbaute 4-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße, welche von der Weißkopfstraße zu erreichen ist. Die neuwertige Wohnanlage verfügt über insgesamt 51 Wohneinheiten und garantiert einen unverbauten Blick auf die Spree. Außerdem besteht hier die Möglichkeit den praktischen Wäscheraum sowie den Fahrradkeller, welche von allen Eigentümern zu gleichen Teilen genutzt werden können, mit zu verwenden. Auf dem Hof kommen auch Kinder auf Ihre Kosten, da dort ein kleiner, hübsch angelegter Spielplatz zu finden ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2016 bezugsfrei.

Lage

Im südöstlichen Teil Berlins befindet sich das beschauliche Schöneweide. Es ist ein Ortsteil vom Bezirk Treptow-Köpenick, einem der grünsten Gebiete von Berlin, gelegen zu beiden Seiten einer Biegung der Spree. Hier befindet sich auch die beliebte Wuhlheide, ein traumhaftes Waldgebiet, welches nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren einlädt, sondern auch über ein Erholungszentrum, ein Strandbad und eine Showbühne verfügt. Die HTW Berlin befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist so in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist in nur drei Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 61 gelangen Sie problemlos in zehn Minuten zum S-Bahnhof Schöneweide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat dadurch den Vorteil, dass man problemlos über die Terrasse zum Hof hinaus treten kann. Betritt man die Wohnung, so gelangt man nach links in die gut ausgestattete und gepflegte Einbauküche mit freiem Blick in den Wohnbereich. Nach rechts kommt man in das moderne und recht großzügige Wannenbad in welchem sich sowohl eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner unterbringen lässt. Vom Flur aus erreichen Sie durch eine moderne Glastür das Wohnzimmer, von welchem Sie in das geräumige Schlafzimmer gelangen. Der Fußboden in Flur, Küche und Badezimmer ist gefliest, wo hingegen im Wohnzimmer Parkett und im Schlafzimmer Teppich verlegt ist. Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über einen Sonn- und Blendschutz. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum indem man weitere Unterstellmöglichkeiten hat.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2018. Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Courtage und Geschäftsbedingungen: Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und gültiger Telefonnummer bearbeitet werden.

Sofortkontakt zu Objekt "BT126"

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Wurch

Am Borsigturm 13
13507 Berlin

Telefon: 030-41036-128
Mobil: 0152-21623912
Fax: 030-41036-119
jasmin.wurch@remax.de