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UB697 - Romantisches, ruhiges Wochenendhaus mit Kamin auf großem Baugrundstück in Schönwalde-Siedlung


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PLZ14621
OrtSchönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung
Land Deutschland
Wohnfläche 63 m²
Kaufpreis 129.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Raus aus der Stadt und rein ins Wochenende – romantisch und ruhig gelegenes Wochenendhaus auf Baugrundstück vor den Toren von Berlin – hier erholen Sie sich im nu – Erholung pur Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein traumhaft schönes Wochenendhaus auf großem Baugrundstück in Schönwalde-Siedlung, eine der begehrten Vororte von Berlin, zum Kauf an. Das ca. 1982 erbaute massive Wochenendhaus befindet sich auf einem 912 m² großem Baugrundstück und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der eingebaute offene Kamin bringt romantische Wohlfühlatmosphäre. Der große alte Kachelofen mit seinen wunderschönen Kacheln bringt Ihnen an kühler werdenden Abenden angenehme Wärme, die für absolute Entspannung sorgt. Das schöne und idyllisch gelegene Grundstück hat viel Rasenfläche und bezaubernd große und alte Bäume, die Ihnen im Sommer wunderschönen Schatten spenden werden. Die Terrasse ist umsäumt mit Sträuchern und Blumen. Diese bieten Ihnen nicht nur einen schönen Anblick, sondern auch guten Sichtschutz, so dass Sie die Terrasse ungestört genießen können. Ein Carport und ein Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und komplettieren es. Ihr Wochenendhaus lädt Sie ganz privat bei sich zur Erholung ein. Alles ist hier liebevoll gepflegt.

Lage

Die Lage ist perfekt. Die ruhige und beschauliche Schönwalde-Siedlung ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönwaldwalde-Glien und liegt direkt vor den Toren von Berlin Spandau ca. 4 Minuten mit dem Auto von Falkensee entfernt. Inmitten von Bäumen und vielem Grün, umgeben von vielen schönen Einfamilienhäusern und Wochenendhäusern befindet sich das schöne Grundstück mit dem Wochenendhaus. Die Gemeinde mit ihren Ortsteilen bietet nicht nur den Erholungssuchenden, sondern auch den Einwohnern eine große Vielfalt reizvoller Ziele, Möglichkeiten der Beschäftigung und viele Gelegenheiten, die Freizeit den unterschiedlichsten Interessen entsprechend zu gestalten. Sie erfreut sich großer Beliebtheit, vor allem bei den Städtern, die immer gern dorthin ins „Grüne" kommen. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Wiesen. Diesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufen, Radfahren zum Beispiel auf dem Havelländer Radwanderweg, Reiten, Jagen oder Golfen ein. Auf der Havel kann man hier Wassersport treiben oder auch dem Angelvergnügen hingeben. Der Ort ist Teil des Regionalparks Krämer Forst. In Schönwalde-Siedlung gibt es einen wunderschönen Kinderspielplatz sowie einen Kindergarten, eine Grundschule, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllisch gelegene Badesee mit Liegewiese lädt zum Schwimmen ein. Der Heimattierpark im nahe gelegenen Wald ist sehenswert. Das quirlige Vereinsleben mit seinem reichhaltigen Angebot ist sehr erwähnenswert. Erwähnenswert ist auch das Schlossgut Schönwalde mit seinen Reit- und Polokursen. Das Schlossgut bietet ein buntes Programm für alle, die Sport, Kunst, (Ess)kultur und Savoir Vivre lieben. Mit dem fußläufig gut zu erreichenden Bus kommen Sie in ca. 30 min zum Bahnhof Spandau. Von dort aus können Sie ganz Berlin genießen. Mit dem Auto sind Sie auch ganz rasch in Berlin. Der Berliner Autobahnring (A10) ist in ca. 5 km mit dem Auto schnell erreicht. Von da aus kommen Sie schnell, wohin Sie auch wollen.

Ausstattung

Bereits beim Begehen des Wochenendhauses sehen Sie den gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche ist sehr großzügig geschnitten. Durch die eingebaute, riesige Fensterscheibe kommt viel Tageslicht hinein und Sie können auch direkt von der gemütlichen Sitzgruppe aus auf die angrenzende Terrasse und ins Grüne schauen. Von dort aus kommen Sie auf die ca. 28 m² große Terrasse, auf der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Der offene Kamin und der mit schönen Kacheln bestückte Ofen bringen Gemütlichkeit pur. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert, ohne dass sie vordergründig zu sehen ist. Beim Kochen können Sie auch gut den Blick über die Gemütlichkeit des Wohnzimmers schweifen lassen. In der Küche können Sie die selbst gesammelten Pilze aus der nahen Umgebung am Elektroherd zubereiten. Im modernisierten Bad können Sie sich unter der Dusche erfrischen. Ein 30 l Durchlauferhitzer sorgt für angenehmes temperiertes Wasser. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und hat Platz für alles, was man sich so wünscht. Hier können Sie träumen und sich morgens vom Vogelgezwitscher aufwecken lassen. Unter dem Carport können Sie Ihr Auto abstellen. In dem Nebengebäude können Sie Ihre Fahrräder, die Tischtennisplatte oder auch den Zweitkühlschrank abstellen. Das Wochenendhaus verfügt über angeschlossene Wasser- und auch Abwasserleitungen. Gasleitungen liegen am Grundstück an. Eine Wärmedämmung aus PUR-Schaumplatten ist in der Decke und im Fußboden (außer Bad). Für die Gartenbewässerung sorgt ein eigener Brunnen. Die anliegende Straße ist noch nicht befestigt bzw. ausgebaut. Hier fahren im Wesentlichen nur Leute vorbei, die hier wohnen. Das bringt Ihnen Ruhe und Entspannung.

Sonstiges

Informationsvideo zum Widerrufsrecht: http://www.remax.de/widerrufsrecht.aspx Um Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen senden zu können, bitte ich Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten zu senden. Courtage und Geschäftsbedingungen: Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

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Frau Petra Apel

Am Borsigturm 13
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